【2013年杭州房价】2013年，杭州房地产市场经历了一定的波动和调整。这一年，随着国家对房地产市场的调控政策逐步加强，杭州作为长三角的重要城市之一，其房价走势也受到政策影响较大。整体来看，2013年杭州房价呈现稳中有升的趋势，但部分区域和楼盘出现了价格回调的情况。
从全年来看，杭州市区的房价在年初保持相对平稳，但随着“国五条”等调控政策的出台，市场预期出现变化，部分购房者观望情绪加重。不过，由于杭州自身的经济基础较好，加上亚运会筹备带来的利好预期，楼市整体仍保持一定的热度。
以下是2013年杭州主要区域房价的简要总结：
| 区域 | 平均单价（元/㎡） | 年度涨幅（%） | 备注 |
| 滨江区 | 18,500 | +8.5 | 新区发展较快 |
| 江干区 | 16,200 | +7.2 | 交通便利 |
| 西湖区 | 20,000 | +9.0 | 教育资源丰富 |
| 上城区 | 19,500 | +8.3 | 历史文化区域 |
| 下城区 | 17,800 | +6.8 | 中心城区 |
| 余杭区 | 14,300 | +5.5 | 郊区发展速度较快 |
| 萧山区 | 13,600 | +4.8 | 产业支撑较强 |
需要注意的是，以上数据为估算值，实际价格因楼盘、户型、地段等因素存在较大差异。此外，2013年杭州楼市还出现了部分项目降价促销的现象，尤其是在年底，开发商为了回笼资金，推出了一些折扣房源。
总体而言，2013年的杭州房价在调控政策与市场需求的共同作用下，呈现出温和上涨的态势，但也暴露出一些结构性问题，如供需不平衡、区域发展不均等。这一年的市场表现也为后续几年杭州房地产市场的调整奠定了基础。