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公租房可以住几年? 2019公租房出售政策

2019-07-05 10:56:03   来源:

公租房申请流程比较复杂,需要审核不少资料,且公租房大多是在比较偏的楼盘里,不少初到大城市工作的朋友在是否申请公租房问题面前犹豫了许久。其实,只要弄清楚公租房可以住几年,就可以算出值不值得跑公租房申请流程了,毕竟公租房房租优惠待遇就明明白白的摆着。

公租房

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那么2019公租房可以住几年呢?2019公租房可出售吗?2019公租房出售政策是什么?

公共租赁住房租赁期限一般不超过5年,但只要符合申请条件,可以每五年续签合同。因此,理论上公租房也可以一直租住,只要符合续租条件。

租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人,租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的承租人,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位,可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。

关于2019年公租房是否可以买,如果是政府出资修建的公租房,那么居住年满五年之后是可以进行购买的。购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。