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一套房17名继承人 房子作为遗产该怎么继承?

2019-07-03 11:43:39   来源:

近三十年来,随着我国房价的水涨船高,我们经常能看到继承人争夺房产的新闻,但一套房17名继承人,想必大家还是很少见过的。根据新闻报道,杭州一位老人离世后,竟出有17名亲戚子女想要继承他的房产,下文就来带大家了解一下。

一套房17名继承人引发热议

据新闻报道,这是一套镇上的老房子,有上下两层,屋主是老王夫妇,夫妇俩生育了7个子女。

老王的老伴在20世纪90年代就去世了,2003年老王也去世了。老王去世后,7名兄妹想当然地以为父母留下的房子就是子女的,大家商量后决定:让最小的妹妹王女士继承这套房子,由她负责修缮老房子,作为大家庭今后相聚的地方。

一套房出现17名继承人

一套房出现17名继承人

到了公证处,公证员例行询问了王女士一家的成员情况后发现,王女士还有一名继外婆,由此牵出了这套房子的17名继承人。

那么这17名继承人是怎么来的?在法律上,配偶、子女、父母都是第一继承人。而继外婆嫁入外公家时,王女士的母亲尚未成年,她对王女士的母亲也尽了抚养义务,两人形成了抚养关系。王女士母亲去世后,继外婆并没有表示放弃继承,在法律上形成了转继承的关系。

这套房子,首先是王女士父母的婚内共同财产,房产的1/2属于母亲的遗产,1/2属于父亲的遗产。

也就是说,母亲的那一半房产,由王女士七兄妹和继外婆共同继承。因此,继外婆可以继承这套房子的份额是1/16。

但是,中间又有个小插曲,继外婆在2017年去世了,王女士母亲的兄弟姐妹转继承了继外婆的份额。王女士的母亲有同母同父的一个弟弟和一个妹妹,还有一个同父异母的弟弟。同胞弟妹在继母之前过世,留下了9名子女,这9人与王女士母亲同父异母的弟弟,成了另外的10名继承人。虽然占的份额不多,但都是法律上的继承人。

这10个继承人,再加上王女士兄妹7人,就出现了神奇的一套房产17个继承人的状况。

房子作为遗产怎么继承?

房产做为遗产继承与其他财产的继承没有什么不同。具体参见下列法条:

《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

继承发生时,首先根据遗嘱进行继承,没有遗嘱的,就按照上述法条确定继承人的范围进行继承。不过房产继承的特殊之处在于需要进行份额划分。可首先对房产进行价值评估,然后由份额最大的一方获得房产,然后将其他份额以现金方式补贴其他继承人。或者是直接将房子变现,各个继承人按份额取得相应现金。

当然,如果是子女过多的家庭,为了避免发生上述一套房17名继承人的尴尬情况,最好事先立好遗嘱。目前来说,在我国立遗嘱的法律流程是非常简单的,个人只需委托律师,就可以快速立好有法律效应的遗嘱。